一般來說，建議準備房價總價20%～30％的頭期款，其中包含買房要支付的訂金、簽約金…等，和買房以外需要額外準備的費用。 想買房首先要有一筆足夠的積蓄 1-1 了解影響頭期款高低的因素 1. 房屋類型會影響貸款成數，間接影響頭期款 預售屋及新成屋，普遍可以貸到買房總價70%～80%的房貸。 中古屋則是60%～70%左右。 因此想購買新屋，只需準備20％～30％的頭期款。 而中古屋要準備30%～40%的頭期款。 2. 頭期款的付款時間，會根據預售屋及成屋而有區別 新成屋及中古屋，都是已經蓋好的房子。 因此頭期款為訂金和簽約金的20％及30%。 若透過仲介買中古屋，買方有購買意願時，房仲普遍會請買方支付10萬的斡旋金，斡旋單上會有買方期望的購房價格，後續再由房仲與賣方溝通。
1987年新年，時任新山中華公會會長拿督劉南輝在惹蘭依布拉欣舊會所外，迎接時任柔佛州務大臣拿督慕尤汀出席新春團拜活動。 新年春聯高高掛，更是新山華人慶新年另一傳統。
ETtoday新聞雲 > ETtoday健康雲 2023年11月01日 00:08 是痣or皮膚癌？ 醫「1張圖秒對照」 長這2部位最危險 今健康 今健康 收看今健康讓全家「勁」健康。 優質、強大、專業的健康知識新聞團隊，為您全家提供最實用、即時、正確的健康好文好片。 圖、文／今健康 發現痣的時候常會讓人有點擔心是否為皮膚癌，還是什麼？...
0:00 / 0:00 屬兔性格安靜害羞？ 這些君王都屬兔 歷史上最具「皇帝命」 2023-01-25 10:30 聯合新聞網／ 綜合整理 春節 認為生肖屬兔的人都安靜、害羞？ 事實上，許多名人都屬兔，具備政治領導和外交力的天賦，其中乾隆、維多利亞女王還開創了盛世。 圖片來源：Ingimage 兔年 到! 逢本命年的兔子是什麼樣的性格呢？...
牆壁產生裂痕的原因不同，裂痕代表的嚴重程度與修補方式也有所差異，熱脹冷縮造成的小於2mm不規則細小裂縫，並不影響居住安全，只需要請專業批土師傅修補即可；如果牆面裂縫超過2mm且位於承重牆（剪力牆）、樓板或樑柱上，就可能危及居住安全，需要盡快請專業建築結構技師到場勘驗。 以下將詳細介紹各種牆壁裂痕的產生原因供您參考，請您繼續閱讀： 熱脹冷縮 無論是RC混凝土內的鋼筋、水泥、紅磚或油漆，都會因為天氣變化發生熱脹冷縮的現象，舉例來說，房間油漆可能因為選用膨脹係數過高的底漆，導致底漆膨脹後扯裂低膨脹係數的面漆，產生細小的裂痕（俗稱雞爪痕）。 此種裂痕寬度通常小於2mm，並不會對建築結構產生不良影響。 細微的牆面裂痕並不影響居住安全。 地震、地基沉降或隆起
第一步，保持冷静。 放轻松，别惊慌失措，因为蝙蝠其实并不会攻击人类。 它们更怕我们，所以冷静对待，才是关键。 第二步，开门或窗户。 打开离蝙蝠较远的门窗，以便它找到逃生的通道。 想象一下，假如你被困在一个房间里，那肯定希望找到出口逃跑吧？ 蝙蝠也一样，给它们一个机会离开。 第三步，调暗室内灯光。 关闭其他房间的灯光，只保持一个房间的灯光，尽量降低室内的亮度。 蝙蝠喜欢光亮的地方，所以你可以通过光线引导它们朝着你希望它们去的方向飞行。 第四步，保持安静。 蝙蝠对嘈杂的声音非常敏感，所以请保持安静，避免制造任何噪音。 不要踩踏地板或喊叫，这样会让蝙蝠更加紧张。 第五步，使用柔软的物体引导。 当你的蝙蝠朋友飞向你希望它们离开的方向时，你可以使用柔软的物体，比如毛巾或纸板，轻轻地引导它们。
五行（金木水火土）中，金可以生水，對生肖屬鼠子年生人（屬水）而言是金所生，為最佳，金為白色，代表白水晶、白幽靈、銀髮晶。 五行中，水水是同類，對生肖屬鼠子年生人（屬水）而言是，為次，水黑色，代表茶墨水晶，髮晶。
金命五行缺什么？ 1、五行缺水：金命人五行缺水，表现在事业方面容易不顺利。 如果在工作中经常容易遇到坎坷，很有可能就是命理缺水的表现。 2、五行缺金：金命人的本命就是属金，如果缺金主要表现在本身的气运较差。 身体健康方面要特别注意。 因此金命缺金的人，其体质本身就比较弱，这很有可能就是五行缺金的金命人。 3、五行缺土：金命人五行缺土，这类人主要表现在比较呆板的状态。 如果遇到事情的时候总是无法做出决定，因此需要一些人对他的指点和栽培，在他人的帮助下能够茁壮成长。 这可能就是五行缺土的金命人。 4、五行缺木：金命五行缺木的人需要补五行木。 因为树木之于万物，也就是说树木扎根于地，扎根在土里。 这类人主要表现的也是身体方面的不足，他们需要经常到医院排查身体。
圖片｜Photo by Ben White on Unsplash 關係不應變得理所當然 當兩人關係停止發展，變得僵硬和缺乏彈性時，夫妻的性生活就會出現問題。 關係很難，它在固定中要求轉動，在轉動中又渴望固定。 而人們往往只追求固定的一面。 固定的是對角色的要求，他是去愛 / 去照顧、理性的 / 木訥的；而她是被愛 / 任性的、感性 / 有趣的。 但在今天物質化的社會中，固定更象徵著「擁有」，擁有的就是「我的東西」。 就像一個名牌包，未得到時想追求，得到時就放一頭。 延伸閱讀： 感情穩定卻覺得乏味？ 掌握 6 個戀愛法則，「好關係」是「好自我」的延伸 伴侶間的相處常變得「理所當然」。
